Question 1

كيف أنشر إعلان شقة للبيع أو للإيجار في مصر؟

Accepted Answer

اختر قسم "عقارات" عند إضافة إعلان، حدد نوع العقار (شقة، فيلا، أرض، محل) ونوع العرض (للبيع أو للإيجار)، أضف المساحة وعدد الغرف والمدينة، ارفع صوراً واضحة لكل غرفة، واذكر السعر النهائي. النشر مجاني بالكامل.

Question 2

كيف أتفاوض على سعر إيجار شقة في مصر؟

Accepted Answer

قارن أسعار الإيجار للشقق المماثلة في نفس الحي والمساحة، اعرف موسم الإيجار (الإقبال أعلى عادة في الصيف وبداية العام الدراسي)، تواصل مع عدة مالكين، واطلب عقد إيجار رسمي قبل الدفع.

Question 3

هل تحتاج معاينة العقار حضورياً قبل الشراء؟

Accepted Answer

نعم، المعاينة الحضورية ضرورية قبل أي عربون أو دفعة. تحقق من حالة البناء، التشطيبات، التهوية، الجيران، البنية التحتية للحي، وأوراق الملكية الرسمية. لا تحول أموالاً قبل التحقق من الأوراق وزيارة العقار.

Question 4

ما الفرق بين إعلان من المالك وإعلان من سمسار؟

Accepted Answer

الإعلان من المالك مباشرة بدون عمولة سمسرة وبسعر قابل للتفاوض، بينما إعلان السمسار قد يضيف نسبة عمولة (عادة 2.5% للبيع أو إيجار شهر للإيجار). على بيع لي يكتب البائع عادة "من المالك مباشرة" في وصف الإعلان.

Question 5

كيف أتجنب الاحتيال العقاري في الإعلانات؟

Accepted Answer

لا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة، تأكد من أوراق الملكية الأصلية، اطلب صورة الهوية إذا تم الاتفاق، ووثق الصفقة بعقد رسمي عند كاتب العدل. أي طلب لتحويل عربون قبل المعاينة هو إشارة احتيال واضحة.

العقارات

نوع العقار

جميع الإعلانات